O Que os Brasileiros Mais Querem em um Condomínio em 2026?

Na hora de escolher um imóvel, cada vez mais compradores olham além da planta e do preço — e prestam atenção especial na estrutura de lazer e nos diferenciais que o condomínio oferece. Uma pesquisa recente do setor, conduzida pela Abrainc em parceria com o Grupo Brain, revela quais benefícios pesam mais na decisão dos brasileiros.

Quais são os itens mais desejados em um condomínio?

Entre os moradores em geral, três escolhas lideram com folga a lista de preferências: piscina, salão de festas e academia. Esses três itens aparecem consistentemente como os mais valorizados, independentemente da faixa etária do comprador.

O perfil muda conforme a renda familiar?

Sim, e de forma bem clara. Entre famílias com renda de até R$ 5 mil por mês, o item mais exigido é o playground — reflexo de um público que valoriza espaços para os filhos brincarem com segurança, dentro do próprio condomínio, mais até do que estruturas voltadas para adultos.

Qual é o maior obstáculo para comprar um imóvel, segundo os brasileiros?

Aqui também existe uma diferença importante por faixa etária: para o público de 22 a 44 anos, o maior desafio apontado é o valor da entrada. Já para quem tem entre 45 e 79 anos, a principal preocupação passa a ser a instabilidade econômica do país, e não necessariamente o valor inicial da negociação.

Os brasileiros mais jovens estão mais dispostos a comprar imóvel?

Sim. A pesquisa mostra que 50% dos entrevistados entre 22 e 28 anos e 40% dos que têm entre 29 e 44 anos declaram intenção de comprar um imóvel nos próximos 24 meses — um sinal de que a demanda por moradia própria segue forte entre as gerações mais jovens, mesmo diante do cenário de juros elevados.

A sustentabilidade também pesa na escolha do condomínio?

Bastante. Segundo o levantamento, 56% dos consumidores estão dispostos a pagar mais caro por um imóvel mais sustentável — um dado que reforça a crescente valorização de condomínios com soluções como energia solar, captação de água da chuva e áreas verdes bem planejadas.

O que essa pesquisa significa para quem está escolhendo um imóvel agora?

Entender essas preferências ajuda tanto quem compra quanto quem investe: um condomínio com boa estrutura de lazer, alinhado ao perfil do público-alvo da região, tende a ter mais liquidez tanto para venda quanto para locação.

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