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Notícias
Exposição de motocilcetas em Ribeirão Preto
Serão seis modelos de motocicletas expostos no Novo Shopping, você também encontrará fotografias, peças e vestuários típicos.A exposição Moto Harley acontecerá no Espaço Novo Shopping – corredor de acesso à Portaria 4ª, a partir de sexta-feira, dia 29 de julho até 14 de agosto.A exposição apresentará gratuitamente diferentes motocicletas ao público do Novo Shopping, além de materiais e objetos relacionados ao mundo dos motociclistas.Estarão em exibição no Espaço Novo Shopping seis modelos da Harley-Davidson: Iron 883, Forty-Eight, Fat Bob, Fat Boy Special, Night Rod Special e Ultra Limited.Haverá ainda peças de vestuários típicos de motociclistas, e um tanque de combustível autografado por Bill Davidson, tataraneto de um dos fundadores da marca, além de várias fotos dessas máquinas em ação.“As pessoas que vierem ao Novo Shopping poderão conferir estas super máquinas e também concorrer a uma delas, pois o modelo Iron 883 é o mesmo da motocicleta que será sorteada entre os clientes”, diz Márcio Almeida, gerente de marketing do shopping.A exposição Expo Moto Harley estará aberta ao público no Espaço Novo Shopping – corredor de acesso à Portaria 4ª (endereço: Avenida Presidente Kennedy, n.º 1.500) - durante o horário de funcionamento, das 10h às 22h. Para mais informações entre em contato com o telefone (16) 3603-2400 ou site www.novoshopping.com.br
27 de julho de 2016
Ribeirão recebe exposição itinerante do Museu do Futebol
O Museu da Imagem e do Som de Ribeirão Preto - José da Silva Bueno, irá apresentar a exposição itinerante "Museu do Futebol na Área", a partir do dia 28 de julho à 27 de agosto, com entrada gratuita.A exposição é parte da amostra principal do Museu do Futebol que é hoje localizada no Estádio do Pacaembu, em São Paulo e apresenta a cultura e história do futebol por meio de instalações multimídia e interatividade, com destaque para curiosidades sobre o esporte em Ribeirão Preto e região, seus times amadores e profissionais e torcidas.O Museu da Imagem e do Som - José da Silva Bueno fica localizado na Praça Alto do São Bento e estará aberto de segunda a sexta-feira, das 8h às 18h; aos sábados, das 12h às 17h.
15 de julho de 2016
30 atrações para o final de semana em Ribeirão Preto
Ribeirão Preto oferece várias atrações neste final de semana do dia 08 a 10 de julho. São eventos que vão agradar todas as idades. Você vai encontrar festas julinas, circo, passeio no bosque, peças de teatro, música, exibição de documentário, e muitos outros eventos. Confira:SEXTA-FEIRA (08/07)Bosque Municipal Fábio Barreto e Parque Raya Resumo: Avós e netos irão caminhar pela trilha do Jequitibá no Zoológico Fábio Barreto. O zoológico de Ribeirão é uma das poucas áreas do Brasil que conta como uma mata nativa (resquício de mata atlântica). Nesse percurso poderão observar diversos exemplares de flora nativa, bem como interações ecológicas. E, para terminar a tarde, irão contemplar a área paisagística do Parque Dr. Luís Carlos Raya, onde antigamente era uma área de mineração de basalto. Horário: 13h às 18h Local: Sesc Endereço: Rua Tibiriçá, 50 - Centro Entrada: R$ 6 (trabalhador do comércio de bens, serviços e turismo matrizulado no Sesc e dependentes); R$ 10 (estudante, servidor de escola pública, idosos, aposentados e pessoas com deficiência); R$ 20 (inteira) > 40 vagasFlores de Crochê - Módulo Casa Resumo: Por meio das técnicas de crochê, aprenda a fazer flores para compor peças para banheiro, cozinha, salas, quartos e escritórios, como tapetes etc. Horário: 18h30 às 21h30 Local: Sesc Endereço: Rua Tibiriçá, 50 - Centro Entrada: Gratuita > 20 vagasFestival Japonês Ribeirão Preto Resumo: Evento alternativo ao Festival Tanabata. Horário: 19h às 22h Local: Paróquia Santa Teresinha Doutora Endereço: Rua Mariana Cândida Rosa Curi, 770 Entrada: Um quilo de alimento não perecívelFesta julina da Catedral Resumo: Barracas de caldos, espetinhos, milho, pastel, lanches, porções, doces e bebidas, além de rodadas de bingo. Horário: A partir das 19h30 Local: Praça da Catedral Entrada: GratuitaMárcio Cintra & Instituto de Música Resumo: O artista Márcio Cintra apresenta o show Márcio Cintra & Instituto de Música com a banda formada por Chico Giffoni, violão, Márcio Vinco, piano, EricsonJassa, bateria e Josimar Costa, flauta transversal. Neste show interpreta uma parte do seu trabalho autoral de música instrumental e também convida outros artistas do Instituto de Música para um jamsession com obras de autores nacionais e internacionais. Horário: 20h Local: Teatro Santarosa Endereço: Praça Rotary Club, 325 Entrada: R$ 40 inteira e R$ 20 meiaA Vida É Sonho Resumo: Dentro de um clássico residem perguntas ainda não respondidas que reverberam ainda mais intensamente nos dias atuais. Através da trajetória de Segismundo, o público caminha com a obra enquanto recebe pistas sobre a condição humana. Um rei acredita no infortúnio de que seu filho causaria desgraças a sua pátria desde seu nascimento e opta por trancafiar o príncipe em uma torre e dá-lo por morto. Vinte anos depois, repensando seu ato, declara ao povo que seu sucessor está vivo e que receberá a chance de experimentar o mundo civilizatório e seu topo sociopolítico. Horário: 20h30 Local: Sesc Endereço: Rua Tibiriçá, 50 - Centro Entrada: R$ 5 (trabalhador do comércio de bens, serviços e turismo matrizulado no Sesc e dependentes); R$ 8,50 (estudante, servidor de escola pública, idosos, aposentados e pessoas com deficiência); R$ 17 (inteira) > EsgotadoCirco Fantástico Resumo: Os melhores palhaços do Brasil; King Kong, o gorila de 9 metros; 5 motos no Globo da Morte; Homem de Ferro; trapezistas, acrobatas e mágicos. Horário: 20h30 Local: Av. Braz Olaia Acosta Entrada: R$ 20Skank Resumo: "Velocia" pode ser encarado de cinco formas diferentes. É o primeiro disco de músicas inéditas do Skank em seis anos; é o álbum que melhor traduz os anos de história da banda; é o disco que, por passear pela carreira toda do grupo, soa deliciosamente contemporâneo e familiar à primeira audição; foi concebido dentro do estúdio, de modo orgânico, sem conceitos pré-determinados; é o disco do Skank de todas as fases. Por (tudo) isso, vamos enxergá-lo por meio das lentes do próprio Skank. Horário: 20h30 Local: Centro de Eventos RibeirãoShopping Endereço: Av. Cel. Fernando Ferreira Leite, 1540 - Jardim Califórnia Entrada: A partir de R$ 100 (www.ingressorapido.com.br/compras/?id=48722#!/tickets)Minha Vida É Uma Piada Resumo: O humorista Roberto Edson estreia novo espetáculo, “Minha vida é uma piada”, transformando fatos do seu dia a dia em histórias cheias de humor. O novo show vai fazer as pessoas se identificarem e rirem do comediante e de si mesmas, misturando o cotidiano com piadas que tem tudo a ver com a comédia da vida privada. Horário: 21h Local: Teatro Municipal Endereço: Praça Alto do São Bento, s/nº Entrada: R$ 70 inteira, R$ 35 meia e R$ 40 antecipadoSÁBADO (09/07)Festival Japonês Ribeirão Preto Resumo: Evento alternativo ao Festival Tanabata. Horário: 19h às 22h Local: Paróquia Santa Teresinha Doutora Endereço: Rua Mariana Cândida Rosa Curi, 770 Entrada: Um quilo de alimento não perecívelEspaço de Brincar Resumo: Espaço concebido para acolher bebes e crianças até 6 anos, fortalecendo a convivência lúdica entre crianças e adultos e a valorização da ação do brincar. Horário: 10h às 13h Local: Sesc Endereço: Rua Tibiriçá, 50 - Centro Entrada: Gratuita#CompartilhandoLeituras Resumo: Pedro HMC é roteirista. Criou o Põe na Roda, maior canal gay do YouTube brasileiro. Já foi colunista do jornal A Folha de São Paulo. Escreveu os programas Amor & Sexo, CQC e Furo MTV. Neste encontro, Pedro compartilha sua leitura da obra de James Dawson, “Este livro é gay”. Horário: 14h às 15h30 > Retirada de convites com 1h de antecedência Local: Sesc Endereço: Rua Tibiriçá, 50 - Centro Entrada: Gratuita > 202 lugaresCirco Fantástico Resumo: Os melhores palhaços do Brasil; King Kong, o gorila de 9 metros; 5 motos no Globo da Morte; Homem de Ferro; trapezistas, acrobatas e mágicos. Horário: 16h, 18h e 20h30 Local: Av. Braz Olaia Acosta Entrada: R$ 20VaiQueEuVoo Resumo: O espetáculo conta a história dos grandes aviadores da década de 30, grandes heróis que, com sua ousadia e paixão pelo voo, dedicaram suas vidas às iniciativas pioneiras na aviação. Horário: 16h Local: Parque Dr. Luís Carlos Raya Endereço: Rua Severino Amaro dos Santos entre as ruas Benjamin Staufer e Wladimir Ferreira - Jardim Botânico Entrada: GratuitaPó da Terra Resumo: O grupo Pó da Terra apresenta seu show "Seu Dotô me dá licença, minha história eu vou contar..." uma releitura do universo caipira. No repertório, obras tradicionais como a toada histórica Cabocla Tereza de João Pacífico, Cuitelinho, Comitiva Esperança e Tocando em frente. Trazem também ritmos como a folia de Reis, o cururu, a moda de viola e muitos outros. Horário: 16h30 às 17h30 Local: Sesc Endereço: Rua Tibiriçá, 50 - Centro Entrada: Gratuita1º Arraiá do Food Park Cidade Resumo: Prepare seu melhor traje e venha se divertir na nossa festa! Teremos comidas típicas, barracas, doces, quadrilha, DJ e bingo! Além disso, nossos food trucks estarão por aqui servindo a melhor comida de rua da cidade. Horário: 18h às 23h30 Local: Food Park Cidade Endereço: Rua Inácio Luiz Pinto, 140 - próximo à Av. Presidente Vargas Entrada: GratuitaFesta julina da Catedral Resumo: Barracas de caldos, espetinhos, milho, pastel, lanches, porções, doces e bebidas, além de rodadas de bingo. Horário: A partir das 19h30 Local: Praça da Catedral Entrada: GratuitaÓpera Chama Sagrada Resumo: Pela primeira vez desde que foi criada, a Alma (Academia Livre de Música e Artes), de Ribeirão Preto, vai colocar no palco os seus artistas na montagem da ópera Chama Sagrada, baseada nos contos da escritora sueca Selma Lagerlöf. Cerca de cem jovens artistas e equipe de produção estão envolvidos no projeto, que é objeto de estudo nas turmas de teatro, dança e música da ALMA desde o segundo semestre do ano passado. Horário: 20h Local: Theatro Pedro II Endereço: Rua Álvares Cabral 370 - Centro Entrada: R$ 20 inteira e R$ 10 meiaDOMINGO (10/07)Ciclofaixa de Lazer Resumo: Trecho de aproximadamente 7 km que reúne cerca de 5 mil ciclistas por domingo. Horário: 7h às 13h Local: Entre os parques Parque Prefeito Luiz Roberto Jábali (Curupira) e Luís Carlos Raya Valores: Aluguel de bikes a partir de R$ 5 a hora; crianças de até sete anos não pagam a primeira hora.Festival Japonês Ribeirão Preto Resumo: Evento alternativo ao Festival Tanabata. Horário: 19h às 22h Local: Paróquia Santa Teresinha Doutora Endereço: Rua Mariana Cândida Rosa Curi, 770 Entrada: Um quilo de alimento não perecívelEspaço de Brincar Resumo: Espaço concebido para acolher bebes e crianças até 6 anos, fortalecendo a convivência lúdica entre crianças e adultos e a valorização da ação do brincar. Horário: 10h às 13h Local: Sesc Endereço: Rua Tibiriçá, 50 - Centro Entrada: GratuitaApresentação dos Alunos do Projeto Kabuki/Proac/ICMS Resumo: O Programa Kabuki, maior ação arte educativa do interior de São Paulo, realiza apresentações dos alunos de música, dança e teatro atendidos na Vila Tecnológica, Centro Cultural do Quintino II e CEU das Artes do Ribeirão Verde. Horários: 10h, 14h, 17h e 20h Local: Teatro Municipal Endereço: Praça Alto do São Bento, s/nº Entrada: Gratuita Retirada dos convites: Vila Tecnológica (3639-0490), Centro Cultural do Quintino Facci II (3638-2444) e CEU das Artes no Ribeirão Verde (3904-9595)VaiQueEuVoo Resumo: O espetáculo conta a história dos grandes aviadores da década de 30, grandes heróis que, com sua ousadia e paixão pelo voo, dedicaram suas vidas às iniciativas pioneiras na aviação. Horário: 11h Local: Parque Dr. Luís Carlos Raya Endereço: Rua Severino Amaro dos Santos entre as ruas Benjamin Staufer e Wladimir Ferreira - Jardim Botânico Entrada: GratuitaPaulo Ferreira Resumo: Acompanhado pelo grupo Vem Chegando Brasil, Paulo apresenta um repertório dançante e envolvente de consagrados compositores como Adoniran, Cartola e Noel Rosa, entre outros. Horário: 11h às 13h Local: Sesc Endereço: Rua Tibiriçá, 50 - Centro Entrada: GratuitaBrincando com a música para a primeira infância Resumo: As crianças serão sensibilizadas e estimuladas por meio da linguagem musical a vivenciar, inventar reproduzir e explorar sons. Horário: 11h às 12h Local: Sesc Endereço: Rua Tibiriçá, 50 - Centro Entrada: GratuitaGilgamesh e Enkidu Gilgamesh e Enkidu Resumo: Os três enfrentam monstros poderosos e assustadores para defender o povo de Uruk. Horário: 15h Local: Sesc Endereço: Rua Tibiriçá, 50 - Centro Entrada: GratuitaFundão - A História Não Contada Resumo: Fundão - A História Não Contada é um documentário independente que narra os impactos sociais e ambientais resultantes do rompimento da Barragem do Fundão em Mariana-MG. Tido como o maior crime ambiental da história do país. Após a exibição do filme, haverá bate-papo sobre o tema com a presença dos produtores do longa. Horário: 15h às 18h > Retirada de convites com 1h de antecedência Local: Sesc Endereço: Rua Tibiriçá, 50 - Centro Entrada: Gratuita > 150 lugaresCirco Fantástico Resumo: Os melhores palhaços do Brasil; King Kong, o gorila de 9 metros; 5 motos no Globo da Morte; Homem de Ferro; trapezistas, acrobatas e mágicos. Horário: 16h, 18h e 20h30 Local: Av. Braz Olaia Acosta Entrada: R$ 20Mundolino Resumo: Lino, um porco carismático, conversa e brinca com todos da loja onde vive, mas seus amigos parecem cansados e um tanto inanimados, até o dia em que um coelho chamado Lua surge inesperadamente. Os dois se olham desconfiados até virarem grandes amigos. Brincam, correm, Lino lhe apresenta sua nova casa: a loja, que possui seu próprio escorregador de desaparecimento e a regra mais importante, nunca ser visto andando pelo vendedor. Um dia Lua desaparece e Lino conhecerá a saudade… Horário: 16h Local: Teatro Santarosa Endereço: Praça Rotary Club, 325 Entrada: R$ 20 inteira e R$ 10 meia ou antecipadoÓpera Chama Sagrada Resumo: Pela primeira vez desde que foi criada, a Alma (Academia Livre de Música e Artes), de Ribeirão Preto, vai colocar no palco os seus artistas na montagem da ópera Chama Sagrada, baseada nos contos da escritora sueca Selma Lagerlöf. Cerca de cem jovens artistas e equipe de produção estão envolvidos no projeto, que é objeto de estudo nas turmas de teatro, dança e música da Alma desde o segundo semestre do ano passado. Horário: 19h Local: Theatro Pedro II Endereço: Rua Álvares Cabral 370 - Centro Entrada: R$ 20 inteira e R$ 10 meia
08 de julho de 2016
Sancionada lei que permite entrada forçada em imóveis com focos de Aedes
A lei que permite entrada forçada de agentes de saúde em imóveis suspeitos de terem focos do Aedes aegypti, mosquito transmissor de doenças como zika, dengue e chikungunya foi publicada nessa terça-feira, dia 28 de junho, no Diário Oficial da União. A origem da lei foi uma Medida Provisória publicada em janeiro pela presidente afastada Dilma Rousseff, com o objetivo de definir as regras para o combate ao mosquito.Entre os vetos do presidente interino, Michel Temer, está o que isentava de impostos produtos como repelentes, larvicidas e inseticidas usados para o combate ao Aedes. O artigo que previa incentivo fiscal do imposto devido por pessoas físicas e jurídicas que fizessem doações a projetos de combate ao mosquito também foi vetado.A entrada forçada de agentes de saúde é permitida nos casos em que os imóveis estejam em situação de abandono e em que o dono do imóvel esteja ausente ou não tenha permitido a entrada. Se necessário, os agentes poderão solicitar a ajuda à autoridade policial ou à guarda municipal.A lei institui também o Programa Nacional de Apoio ao Combate às Doenças Transmitidas pelo Aedes (Pronaedes), com o objetivo de financiar projetos de combate à proliferação do mosquito transmissor. O Ministério da Saúde terá até 30 dias, contados a partir da publicação da lei, para regulamentar critérios e procedimentos para a aprovação de projetos deste programa.Ainda de acordo com a lei, as mães de crianças acometidas por sequelas neurológicas decorrentes de doenças transmitidas pelo Aedes aegypti terão direito a licença-maternidade pelo período de 180 dias. Ao final desse período, a criança terá direito, na condição de pessoa com deficiência, a receber benefício de prestação continuada temporário pelo prazo de três anos.
29 de junho de 2016
Pessimismo com mercado imobiliário diminui no 1º trimestre de 2016
Expectativas dos potenciais compradores de imóveis mostram leve melhora no começo do ano. Por ZAPOs primeiros sinais de recuperação para o futuro do mercado imobiliário foram apresentados nos resultados do Raio-X FipeZAP do primeiro trimestre de 2016.Entre o final de 2015 e início de 2016, o percentual de pessoas que possuem a intenção em adquirir imóveis nos próximos três meses e que classificava os preços atuais como “caros ou muito caros” recuou de 78% para 73% dos respondentes. Já entre quem comprou imóveis recentemente, 57% enxergava os preços “caros ou muito caros”, mostrando queda em comparação com os 64% registrados no final de 2015.ExpectativasOs resultados da pesquisa reforçam que as expectativas sobre a evolução de preços dos imóveis estão menos negativas: este foi o segundo trimestre consecutivo com redução no percentual dos respondentes com pretensão em comprar imóveis que acreditavam em queda de preços nos 12 meses seguintes. Com isso, os entrevistados se mostram divididos: 56% acredita em redução dos preços e 44% espera que os preços ao menos acompanhem a inflação.Apesar disso, os resultados desta edição do Raio-X FipeZAP indicam que o momento geral do mercado imobiliário permanece desafiador. É o caso, por exemplo, do percentual médio de descontos nos últimos 12 meses, que atingiu no presente trimestre o maior patamar da série histórica: 9,3%.Além disso, o percentual de investidores no mercado imobiliário residencial também registrou seu menor valor desde o início da pesquisa: 39% no acumulado em 12 meses. Esses e outros resultados da pesquisa são detalhados na sequência.
27 de junho de 2016
Feira dos Artistas e Artesãos de Ribeirão Preto começa nesta terça-feira
A praça Carlos Gomes começa a receber nesta terça-feira, 28 de junho, a FEARP (Feira dos Artistas e Artesãos de Ribeirão Preto) e se estende até sábado, dia 02 de julho.A feira acontecerá das 09h às 18hs e tem a entrada gratuita. O evento que hoje já virou tradição em Ribeirão, acontece em comemoração ao recente aniversário da cidade (último dia 19). Artesãos cadastrados na Superintendência do Trabalho Artesanal nas Comunidades (Sutaco), da Associação ART Vida – Praça Sete de Setembro e AAEFRP (Associação dos Artesãos e Artistas Expositores da Feira de Artesanato da Praça das Bandeiras de Ribeirão Preto), contam com o espaço para exibir seus trabalhos para o público.Quem visitar o evento vai encontrar artesanatos em artigos de cama, mesa, banho, decoração, bolsas, cachecóis, pantufas, mantas, pintura, utilidades, brinquedos,vidros, bijuterias, terrários, trabalhos temáticos regionais e muito mais.Um excelente programa para quem gosta de arte, decoração e para quem quer prentear.
27 de junho de 2016
Preço de locação tem queda recorde em abril, indica FipeZap
Recuo de 4,8% no acumulado em 12 meses é o maior da série iniciada em 2009. RIO - Os preços de locação de imóveis seguem em trajetória de desaceleração e registraram recuo de 0,22% em abril, na comparação com o mês anterior, de acordo com o Índice FipeZap. O preço médio do metro quadrado anunciado entre as 11 cidades pesquisadas ficou em R$ 30,86, contra os R$ 30,93 de março. Com esse resultado, a queda acumulada nos últimos 12 meses chegou a 4,8%, um recorde negativo para a série histórica da pesquisa, iniciada em 2009. Como nesse mesmo período a inflação oficial do país, medida pelo IPCA, acumulou alta de 9,28%, o estudo indica que, entre abril de 2015 e abril de 2016, houve uma queda real de 12,88% nos preços de locação.De acordo com o economista da Fipe Bruno Oliva a queda recorde pode ser explicada pela retração no consumo, que derrubou a demanda por imóveis, tanto para locação quanto para compra:— O recuo na demanda por imóveis levou os preços a caírem. Essa queda também ocorreu por aumento da oferta de imóveis para locação, já que muita gente que não tem conseguido vender o imóvel o coloca para alugar, para não ter de arcar com os custos de condomínio e IPTU. Então, temos uma maior oferta de móveis para uma menor demanda. Logo, os preços caem.Segundo Oliva, é um bom momento para alugar imóveis e renegociar contratos antigos, já que, para não perder inquilino, os proprietários estão mais flexíveis e abertos a reduções de aluguéis:— Está muito complicado para os donos reajustarem os aluguéis pelo IGPM (que rege a maioria desses contratos e acumulou alta de 10,63% nos últimos 12 meses até abril) porque ele está fora do valor do mercado.Ainda de acordo com o FipeZap, todas as 11 cidades monitoradas pela pesquisa mostraram índices inferiores à inflação no acumulado em 12 meses, sendo que Rio (-0,68%), Belo Horizonte (-0,63%), Salvador (-0,99%), Porto Alegre (0,56%), Curitiba (-0,28%) e Campinas (-0,54%) exibiram queda nominal de preços em relação a março.O Rio segue sendo a cidade com o m² mais caro, estimado em R$ 37,04 em abril (queda de 0,68%), seguido por São Paulo, cujo m² custa R$ 35,51 (alta de 0,2%), e Distrito Federal, onde sai por R$ 32,65 (alta de 0,15%). No acumulado em 12 meses o Rio teve o maior recuo entre as 11 cidades pesquisadas, de 9,95% nos preços de locação. A maior alta foi em Curitiba, de 6,54% nesse período.— No Rio essa alta dos últimos anos se deu em intensidade muito maior, então é normal que o ajuste seja maior também — pondera o economista.Segundo Oliva, a tedência é que o preço médio do m² continue desacelerando nos próximos meses.Os preços anunciados para locação considerados para o cálculo do índice são para novos aluguéis. O Índice FipeZap de Locação não mede a variação dos contratos vigentes (normalmente reajustados automaticamente pelo IGP-M/FGV ou por outros índices de correção).
15 de junho de 2016
Como driblar a crise e ser dono de um imóvel.
Especialista ensina como economizar e pagar um imóvel sem gerar dívidas.Ter um imóvel é o sonho de nove a cada dez pessoas, mas como se planejar para um investimento que pode ser o maior de sua vida? Os tempos são de incertezas, juros altos, crise na economia e o medo do desemprego. Porém, é possível sim se programar para evitar que o dinheiro acabe no meio do caminho. Já que o planejamento de um financiamento pode significar a economia de até 50% do valor do imóvel.Segundo o agente de investimentos da ABD Consultoria, Adriano Fonseca, muitos especialistas orientam os seus clientes para que o valor da parcela de seu financiamento não ultrapasse 30% da receita da família. “Em virtude da inflação, e com o aumento das despesas e dos custos da vida familiar, eu oriento que esse valor não exceda 25% da receita”.O especialista lembra ainda que é preciso levar em conta no orçamento gastos inesperados que podem surgir como desemprego, manutenção do imóvel e gastos com saúde. Abaixo, veja as repostas para dúvidas mais comuns:Existe um momento ideal para financiar um imóvel? A única regra é o momento financeiro. O ideal é que a pessoa não deixe o sonho de ter uma casa própria com medo dos juros, já que em muitos casos é uma opção melhor do que pagar um aluguel. Procurar o auxílio de consultor e pesquisar taxas de diferentes bancos ajuda muito nesta fase inicial, uma vez que a taxa do juro financiada pode ser menor que o valor do aluguel. “Você está antecipando um sonho, mas que não pode pagar de uma vez só”, avalia Fonseca.Devo pagar mais de uma parcela, caso sobre dinheiro? É uma medida que vale a pena, desde que exista dinheiro para três meses com as despesas familiares, além do que vai ser gasto nas demais parcelas. “Se o financiador antecipar o pagamento de três meses do seu financiamento, por exemplo, e no quarto mês não tenha mais o dinheiro para pagar a parcela, vai ter que pagar juros, o banco não vai facilitar”, diz Fonseca. Isso se encaixa também para o 13º salário, se você não tem verba separada para eventuais despesas fora do planejamento, não use ele para antecipar parcelas do seu financiamento.Estou desempregado e não terminei de pagar as parcelas, o que fazer? A dica do especialista aqui é a de guardar sempre o equivalente a três parcelas de seu financiamento para qualquer imprevisto, como a perda do emprego. É prudente utilizar a rescisão para adequar o seu planejamento. “Há algumas situações em que os bancos aceitam a suspensão do pagamento por até três meses, mas não ultrapassa esse tempo”, diz Fonseca. Caso a saída seja a venda do imóvel financiado, há algumas alternativas. Uma delas é vender a propriedade no valor de mercado e quitar com o banco. “Não existe transferência de contrato, logo outra pessoa não pode assumir a dívida”, explica o especialista.Como não perder dinheiro com o financiamento? O mercado atual oferece bons produtos em renda fixa, isentos de IR. Há também fundos de investimentos que resultam numa boa remuneração. “Uma outra alternativa é o tesouro. Mas é preciso analisar as expectativas e os objetivos da pessoa interessada em fazer um financiamento imobiliário”, diz Fonseca.
15 de junho de 2016