Ribeirão Preto Tem Déficit de 30 Mil Moradias: Veja Como Funciona o Novo Cadastro do Minha Casa, Minha Vida

Ribeirão Preto enfrenta um déficit habitacional estimado em 30 mil moradias, segundo dados do Plano Local de Habitação de Interesse Social (PLHIS) — um número que representa cerca de 30% de toda a demanda habitacional da região. Diante desse cenário, a Prefeitura tem intensificado ações para ampliar o acesso ao programa Minha Casa, Minha Vida na cidade.

Quem é mais afetado pelo déficit habitacional na cidade?

Mais de 80% do déficit atinge famílias com renda inferior a três salários mínimos — público que depende diretamente de políticas públicas e subsídios para conseguir acessar a casa própria. É justamente esse o perfil prioritário das ações que a Prefeitura vem estruturando junto à Cohab e ao setor da construção civil.

O que a Prefeitura está fazendo para reduzir o déficit?

Entre as principais medidas em andamento estão:

• Novo cadastro habitacional, mais atualizado e com processo simplificado (inspirado no modelo usado para agendamento de vacinas durante a pandemia), que vai facilitar o acesso ao Minha Casa, Minha Vida;


• Doação de terrenos em áreas estratégicas da zona oeste e norte da cidade para viabilizar a construção de moradias populares, especialmente casas — formato preferido pela população de baixa renda atendida pelo programa;


• Parcerias com construtoras para viabilizar empreendimentos dentro da Faixa 1 do MCMV, a faixa de menor renda e maior necessidade;


• Regularização fundiária de comunidades já existentes, reduzindo a irregularidade habitacional na cidade.

Quem pode participar do cadastro habitacional em Ribeirão Preto?

De forma geral, o programa é voltado para famílias em situação de déficit habitacional — o que inclui moradia precária, coabitação (mais de uma família dividindo o mesmo imóvel), adensamento excessivo, ônus excessivo com aluguel ou situação de aluguel social provisório. É necessário ter capacidade civil para assinar contrato (maior de 18 anos ou emancipado) e não possuir financiamento com FGTS, casa própria adequada ou benefício habitacional recebido nos últimos 10 anos, salvo exceções previstas em lei.

Como fica o financiamento habitacional para os próximos anos?

O tema também foi debatido durante a Jornada da Habitação, promovida pelo SindusCon-SP em Ribeirão Preto em junho de 2026, que reuniu representantes da Caixa Econômica Federal, do Governo do Estado e da Prefeitura para discutir as perspectivas do financiamento habitacional para 2026 e 2027 — com destaque para o orçamento recorde do MCMV e do FGTS previsto para os próximos anos.

Sua família se enquadra no perfil do déficit habitacional e quer entender como acessar o Minha Casa, Minha Vida em Ribeirão Preto? A equipe da Piramid Imóveis pode te orientar sobre as opções disponíveis na região dentro do programa.