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Compra em leilão é mais barata, mas pede atenção a detalhes legais.

Dou-lhe uma, dou-lhe duas, dou-lhe sete chances para comprar um imóvel. Até o final do ano, São Paulo terá ao menos sete leilões de bens retomados de inadimplentes pelos bancos ou de novos --estratégia de queima de estoque de imobiliárias.A parte boa dessa aquisição é

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Menos despesas e mais riscos.

Algumas pessoas ao comprar um imóvel optam por um contrato particular, sem registro em cartório. O chamado contrato de gaveta. Mas é preciso ficar atento a este tipo de acordo. Apesar de diminuir os custos com pagamento de taxas e impostos em relação à aquisição

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Vale a pena sair do banco?

Afinal de contas, com a taxa de juros remunerando razoavelmente bem o aplicador nas alternativas existentes no mercado financeiro – fundos de renda fixa, fundos DI, fundos de ações, caderneta de poupança, dentre outras – vale a pena usar o capital financeiro par

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Vistoria dá segurança a compra de usado.

Imóveis usados conquistaram a preferência de compradores desde que os bancos passaram a conceder mais crédito --em 2005, as negociações cresceram 14,58% no Estado, segundo o Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo)

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Peritos ensinam a procurar os defeitos menos ocultos.

Mesmo sem contar com um perito, o interessado em comprar um imóvel usado deve atentar para pontos que geralmente requerem reformas custosas."Em casas velhas, as instalações elétricas são subdimensionadas para agüentar ar-condicionado, microondas e computador

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Gastos extras acompanham compra do imóvel

Na hora de comprar um imóvel, a burocracia pode pegar desprevenida aquela pessoa que fez as contas de sua despesa considerando apenas o valor do bem. Documentos necessários para a efetivação e o registro da compra e venda, seja de um imóvel financiado ou adquirido de terceiro

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Consórcio pode ser alternativa para comprador.

O consórcio imobiliário pode ser uma alternativa para quem deseja adquirir um imóvel, mas não tem o dinheiro à vista e não quer recorrer a um financiamento. O grande diferencial entre o consórcio e o financiamento são as taxas de juros. Enquanto o financiamento sofre um reaju

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Risco é maior para imóvel em construção

Comprar um imóvel em construção aumenta os riscos do investimento. A princípio, se a construtora entre em falência, o risco é todo do comprador, se a obra não for concluída. A menos que a obra tenha um seguro que garanta sua conclusão, independentemente da construtora. E mesm

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Risco da compra em leilão

Compradores interessados em adquirir um terreno ou imóvel por meio de leilões devem ficar atentos aos riscos do negócio. É preciso tomar cuidado com imóveis ocupados, invadidos, inacabados ou irregulares, pois além de causar problemas judiciais ao comprador. Em qualquer deste

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Fundos imobiliários

Os fundos imobiliários foram criados em junho de 1993 e são uma alternativa para aplicar no setor sem precisar se envolver diretamente na administração do investimento. Até o momento, os investimentos neste setor estão concentrados nos investidores institucionais, como fundos

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